近日，建阳区城市管理局依法对御景湾小区5幢存在违规侵占底层架空层的违建进行强制拆除，拆除违建面积约700平方米。

据了解，这些违章搭建是御景湾开发商在小区建成验收后，未经审批许可擅自违规改变原有规划设计，在底层架空层违规搭建房屋与店面，用于出售或租用。

在小区全面交付使用后，城管执法队员日常巡查发现了底层架空层被围合侵占的情况。随后，建阳区城市管理局多次联合街道、规划、房管部门深入现场调查了解，在认定架空层房屋确属违建后，于2017年7月启动法律程序，依法进行立案查处。

在此期间，建阳区城市管理局多次要求开发商自行拆除违建，但开发商及架空层使用者不予理睬，未自觉整改拆除。为及时消除违建不良影响，维护小区居民温馨和谐的居住环境，建阳区城市管理局决定强制拆除违建。

据了解，建阳区城市管理局将持续保持打击小区违建的高压态势，推行“一三五”工作法，运用网格巡查、建筑材料管控、停水停电、征信“黑名单”、强制拆除等有效措施，努力实现了小区“五个零”，即：外立面零破坏、顶层零加盖、门窗护网零外飘、公共空间零占用、绿化彩化零破坏。