福州新闻网1月14日讯（福州晚报记者 何佳媛 通讯员 高晓岚 郑翔）市自然资源和规划局发布今年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告，今年首批拟出让12幅地块。

宗地2021-01号是晋安区后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一，选址面积70545平方米，出让面积62422平方米，用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价20.78亿元，最高限价27.02亿元。

宗地2021-02号是晋安区斗顶新苑项目出让地块一，选址面积50663平方米，出让面积48576平方米，用途为住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价6亿元，最高限价7.8亿元。该宗地须配建商业建筑面积3000平方米，须建设全龄化养老设施建筑面积2000平方米。

宗地2021-03号是晋安区横屿组团收储地HL-I-7地块，面积47420平方米，用途为住宅用地、商服（商业）用地、绿地，起始价20.45亿元，最高限价26.59亿元。

宗地2021-04号是仓山区金山片区旧改地块七，面积11894平方米，用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价3.9亿元，最高限价5.07亿元。该宗地须配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米、街道卫生服务中心建筑面积2000平方米。

宗地2021-05号是仓山区江南CBD出让地块一，选址面积97760平方米，出让面积67859平方米，用途为住宅用地、商服（商业，商务）用地、绿地，起始价6.96亿元。该宗地须配建全龄化养老设施建筑面积2000平方米等。

宗地2021-06号是仓山区海峡体育中心项目周边收储地块十一出让地，面积4633平方米，用途为住宅用地，起始价1.58亿元，最高限价2.06亿元。

宗地2021-07号是晋安区横屿组团L07出让地块，面积32755平方米，用途为住宅用地、商服（商业）用地。其中商业建筑面积不少于5000平方米且不超过5200平方米，起始价5.27亿元，最高限价6.86亿元。该宗地须建设1万平方米安置型商品住房；须建设全龄化养老设施建筑面积2000平方米等。

宗地2021-08号是晋安区斗顶新苑项目出让地块二，面积24247平方米，用途为住宅用地，起始价2.66亿元，最高限价3.41亿元。该宗地须建设可建住宅建筑总面积100%的安置型商品住房。

宗地2021-09号是台江区中平花园一号楼出让地，面积2061平方米，用途为商服（商业）用地，起始价1700万元。

宗地2021-10号是仓山区郭宅周边旧村改造出让地块三，面积5042平方米，用途为商服（加油加气站）用地、绿地，起始价8600万元。

宗地2021-11号是仓山区江南CBD出让地块九，面积11927平方米，用途为商服（商业，商务）用地，起始价9700万元。该宗地保留历史建筑面积4210平方米。

宗地2021-12号是晋安区益凤出让地块八，面积20449平方米，用途为工矿仓储（物流仓储）用地，起始价1.15亿元。

以上地块均采用拍卖方式出让。其中宗地2021-01、04、06、07号采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。宗地2021-02号地块采用“限地价、控房价、竞回购全龄化养老设施”方式出让。宗地2021-03号地块采用“限地价、控房价、竞限价商品房”方式出让。宗地2021-08号采用“限地价、控房价、摇号”方式出让。拍卖定于2月3日下午2:00，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。