经验探索：市房管局牵头开发上线“福州新冠疫情应检尽检监测系统”，实现物业小区核酸检测情况一屏统揽、居民一户一册、检测情况一日一报。此外，市房管部门还向全市物业服务企业下发任务清单，细化防控标准，加强检查督导，从严从细抓好一线防控。

“福州新冠疫情应检尽检监测系统”智慧统管中心。（市房管局供图）

小区大门前，保安仔细检查外来访客；大门旁，隔离留观点、党员先锋岗和测温设备等配备齐全；物业处内，管理人员打开“福州新冠疫情应检尽检监测系统”物业端，每天各户填报核酸检测的情况一览无余……在仓山中庚城小区，一系列措施，为居民筑起一道坚实的防疫屏障。

本轮疫情发生以来，市房管部门贯彻落实市委、市政府相关部署，大力推动“无疫物业小区”创建工作，细化防控、强化督导、创新监测，扎牢小区安全防护网。

日前在中庚城小区物业处，物业处的陈经理向记者展示了“福州新冠疫情应检尽检监测系统”物业端。“这里显示了小区每户当天核酸检测的填报情况。居民用手机扫描指定二维码，进入系统后填报住址、共同居住人员、核酸检测人数、健康码情况和特殊人数情况。填报时，每户只需一人扫码，即可填报全家人的信息。”陈经理说，每天15时后，物业工作人员可根据填报情况，上门对未填报的业主进行引导。

“福州新冠疫情应检尽检监测系统”是由市房管局牵头，福州城投集团所属城投新基建集团开发。11月16日上线以来，已录入四城区超过500个物业小区的相关信息，未来将覆盖全市所有小区。

“这套系统可自动统计小区居民、街道、区的核酸检测信息，以及特殊需求人员相关信息，对每家每户核酸检测情况建档立册，并实时反馈信息，实现核酸检测情况一屏统揽、居民一户一册、检测情况一日一报。”市房管局相关负责人说。

在系统后台，记者看到，智慧大屏上显示着各类信息，包含检测人数、应检户数、已检户数、已检率、健康码状态分布等。技术人员介绍，智慧大屏每5分钟更新一次数据，居民、物业上报信息后，他们会对数据进行分析。“这不仅减轻了社区工作人员的摸排压力，还使社区核酸检测督导工作形成闭环，有效提升核酸检测督导质效。”上述负责人说。

在市房管部门督导下，小区物业企业还配合属地街镇，引入技防手段，提高门岗查验效率。在晋安区山姆小镇，近日大门口安装的“电子哨兵”实现了测温、验码同时进行。“它能自动上报每天进出居民的体温和二维码情况，遇到情况异常的，还会立即报警提示，方便了物业管理，也助力了疫情防控。”晋安区房管局工作人员告诉记者，这套设备已在辖区多个小区推广。

除了创新监测机制，市房管部门还向全市物业服务企业下发任务清单，进一步细化小区和写字楼的防控标准，督促各企业认真落实值班制度、严格进出管理、加强消毒消杀等，从严从细抓好一线防控。

“我们要求所有物业小区都要设立快递寄存点，安排专人值班，设置验码区隔离区。”上述负责人介绍，通过一系列措施，各物业小区全面提升了疫情防控能力。

记者注意到，不少小区还着力打造网格化防控信息群体系，建立居民联络群，充分发挥物业上传下达的作用，及时为群众答疑解惑，普及防疫知识。（记者 胡一晟）