为更好满足福州新区台胞居住和交流需求，我们打造了两岸融合社区。具体如何申请呢？快来看看这份问答指南吧！

两岸融合社区人才公寓的地址在哪里？

社区地址在滨海新城租赁三期新投汀兰雅郡。

人才公寓周边配套设施是什么样的？

公寓周边配套设施完善。教育资源优质，距市属滨海新城实验幼儿园50m，市属福州滨海实验学校2km；文化休闲娱乐设施丰富，距福州市第二工人文化宫350m，内含羽毛球、篮球、台球、乒乓球、游泳馆等运动设施。交通便利，距F1快线大数据站（在建）500m，6号线万寿站1.6km，距租赁房三期公交站200m，福州数据中心公交站500m；医疗资源优厚，距复旦大学附属华山医院福建医院（三甲医院）600m。

租赁房源面积多大？

共有5种房源（45、60、75、90、105平方米）供入住人员自主选择。 

两岸融合社区住房租赁形式是什么样的？

可申请长期租赁和短期免费住宿。

申请两岸融合社区长期租赁需满足什么条件呢？

[1]在福州新区就业创业的台胞，与所服务企事业单位签订1年以上劳动合同，或者在福州新区自主创业，为企业法定代表人或个体工商户负责人；[2]取得属地台胞居民居住证（在有效期内）；[3]本人及其配偶、未成年子女在福州新区直管区长乐区域内无自有住房。

租金是多少呢？

租金均价27元/㎡（以每年最新评估价格为准）。 

长期租赁两岸融合社区住房可以享受哪些优惠政策呢？

（1）按学历层次，分别按大专及以下500元/月、本科1000元/月、硕士1500元/月、博士2500元/月给予租赁补贴，享受时间不超过24个月；（2）按学历层次，按大专及以下800元/月、本科1000元/月、硕士2000元/月、博士3000元/月发放交通补助，享受时间不超过24个月。两项补助可同时享受。

长期租赁的租赁期限是多久呢？能续租吗？

租赁期限不超过2年。合同期届满，承租人要求续租的，须在合同期满一个月之前提出书面申请，经审核机构审核确认符合条件的，予以续租并重新签订合同。

申请长期租赁需要提交哪些材料呢？

个人申请需提交以下材料：[1]台湾居民来往大陆通行证复印件（一式两份）；[2]台湾居民居住证复印件（一式两份）；[3]劳动合同复印件或法人证书和营业执照（副本）复印件（一式两份）；[4]不动产登记机构房产查询材料；[5]城镇企业职工养老保险缴交记录、个人所得税完税证明、企业完税证明及企业所得税纳税申报材料（三种证明中提供一种即可，一式一份）；[6]其他应交的材料。

申请程序是怎么样的呢？

申请两岸融合社区租赁住房为常态化受理，申请人向属地台港澳办提交申报材料，由属地台港澳办进行初审，属地人社局和不动产交易中心等部门进行复核，复核通过并公示5个工作日后，转新投海瑜公司提供房源保障。（长乐区台港澳办地址：长乐区文松路666号1号楼3层）

谁可以申请短期免费居住两岸融合社区？

同时符合以下条件的人员：[1]受福州新区（含长乐参照直管区）范围内企业、高校等用人单位邀请来新区开展交流访问、业务指导等活动的台胞人才；[2]持有台湾居民居住证（或台湾居民来往大陆通行证）；[3]具有博士学位或助理教授及其以上专业技术职务的专家学者，或具有台湾地区技术士甲级等级证书的台湾地区技能人才；[4]在福州新区范围内无自有住房。

申请短期免费居住需要提交哪些材料呢？

[1]申请表（一式两份）；[2]台湾居民来往大陆通行证、台胞居民居住证复印件（一式两份）；[3]提供相关人才资格认定文件（一式一份）；[4]活动邀请函（一式一份）。

申请短期免费住宿的流程是什么样的？

申请两岸融合社区短期免费住宿为常态化受理，由企业、高校等邀请单位向属地台港澳办提交申报材料，属地台港澳办对申报材料进行审核，审核合格的转新投海瑜公司提供房源保障。

短期免费住宿最长可申请居住几天？

30天。

港澳同胞可以享受上述政策吗？

港澳同胞参照执行。