随着城镇化进程加速和流动人口规模扩大，新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。记者从市住建局获悉，今年泉州市将建设逾2000套保障性租赁住房，逐步破解新市民、青年人“买不起房又租不到好房”的困局。

补齐短板

助新市民、青年人“租好房”

2011年来泉上学的湖北人余贺，大学毕业后在一家外资企业从事销售工作，目前租住在东海海星小区的城建青年公寓。“房间面积不大，但是独立卫浴、小厨房和基本的家具家电都有，吃饭、停车都比较方便，也符合我居家办公的需求。”余贺说。

大学毕业一年多的小谢去年10月份也租住在城建青年公寓。“公共区域配备了自习室、健身器材、小会议室，人才安居补助申请下来之后还可以直接抵扣房租，这样每个月只要自付几百元。”小谢说，之前也看过其他房源，比较之后还是觉得青年公寓有统一的物业管理，住起来更放心。

“城建青年公寓海星项目正式开业以来，受到了青年群体的欢迎，目前150间房全部满租，已是‘一房难求’。”泉州城建城市运营有限责任公司相关负责人介绍，租住青年公寓的群体主要是在周边企事业单位工作的青年人、来泉就业的大学生等。为助力政府人才保障政策有效实施，符合条件的高校毕业生租住城建青年公寓，除享受政府每月600—800元/间的安居补助外，可另外享受15%市场租金优惠。

扩大供给

布局建设一定数量“保租房”

投建城建青年公寓，是我市补齐住房租赁短板的一个有益探索。“当前，要解决新市民、青年人等群体的住房问题，就是要增加小户型、低租金的租赁住房供给，让他们能够先在城市安居。”市住建局住房保障科科长黄清华介绍。

据介绍，国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保障性租赁住房的保障对象是符合条件的新市民、青年人；标准是建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金；由政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给。

“去年，泉州向省上申报试点，探索性地承担保障性租赁住房建设任务。”黄清华说，按照初步设想，泉州市计划依托国企在北峰、东海、城东、江南片区的工业园区、产业园区周边，交通相对便捷的地方布局建设一定数量的保障性租赁住房。今年拟建的逾2000套保障性租赁住房中，除了市本级承建的城建青年公寓外，还包括东宝花苑四期逾350套、鸿荣轻工配建逾400套等。目前，鸿荣轻工配建的逾400套保障性租赁住房项目已封顶，东宝花苑四期将于年底前开工建设。

为充分调动市场主体建设保障性租赁住房的积极性，泉州市将制定实施意见，进一步简化审批手续、完善土地支持政策，并在财税、金融等方面给予政策支持，引导多方参与。（泉州晚报记者 谢曦）