房屋租赁市场似乎比天气还热。

最近，住在育秀里的小郑，想给自己换个出租房住。不过，她去询价发现，与去年同期相比，出租屋房租普遍上涨200元以上。

导报记者获悉，暑期到了，厦门进入房屋租赁一年中最热的时段之一。其中，学区房最为抢手，不少家长为了照顾孩子，舍弃自家“豪宅”，既当租客又当包租婆；还有，大学毕业生来厦找工作，也催热租赁市场。

为了孩子读书 既当租客又当包租婆

陈女士，家住育秀里，女儿今年读高二。眼下，陈女士的身份有两个：租客和包租婆。

在育秀里，陈女士和丈夫很早就买下一套房子。但是，今年，女儿在厦门一所中学读高二。为了更好地照顾女儿，陈女士决定在高中旁边租下一个房子来专门照顾女儿读书。

为此，陈女士把育秀里的房子，拿出去出租。才挂出去不久，陈女士就把育秀里的房子以3000元租出去。然后，陈女士一家又到高中附近租了一个学区房。

昨日，导报记者从一些中介获悉，类似这种又是租客又是包租婆的市民不少。不少家长买不起学区房，但是为了孩子读书，就采取这种，以租养租的方式来减轻压力。

厦门一家中介的陈先生告诉导报记者，每年暑期一到，学区房会迎来一个退租高峰期。“一些已经毕业的学生，家长就会退掉房子。”

但是，同时，学区房也迎来一个租赁高峰期。“学区房租赁太抢手了，一旦有人退租，就立马有人要租进来。”陈先生说，在厦门一中附近，一个60平方米的房子，租金差不多要4000元。

毕业生也是主力 租金普遍上涨200元以上

最近，龙岩的小郑也在找房子。小郑去年在育秀里花了2500元租下一个两房一厅的房子，由于这个房子靠近马路有点吵，她想换个房子住。

不过，小郑去育秀路的千千中介打听发现，最近房租普遍上涨。“在湖滨北路一带，二房一厅、2500元以下的，已经很难租到了。”

该中介的一名工作人员说，与去年同期相比，7月份的房租租金普遍上涨了200元—500元。“部分小区的房源很抢手，基本上挂出来没几天，房子就租出去。”

最后，小郑找了好几家中介，看中了一套二房一厅的房子，以月租3000元租下来。导报记者获悉，眼下，正值大学生毕业找工作的季节。

在省内，厦门是大学毕业生主要就业地，因此，每年的7月份，就有大量的毕业生来到厦门找工作。毕业生催热租房市场，也导致了租金上涨。