“小区公共收益经营收入约64万元，可列支经营支出约19万元，应结余45万元。”日前，漳州市龙文区城管局在进行“小区公共收益问题专项整治”中发现辖区内某小区的公共收益有问题，马上进行查处。如今，该小区物业已进行整改，单独设立银行专户分项管理公共收益，并把45万元退还至专户。

这是漳州市开展“点题整治”行动的一个缩影。漳州市经过3个多月的公共收益“点题整治”行动，截至目前，已累计排查物业服务企业346家、小区648个，责令整改企业176家（涉及小区305个），累计整治小区公共收益金额5994.96万元。

近年来，小区公共收益的归属和使用问题备受关注。根据省纪委“点题整治”有关文件要求以及省住建厅等5部门通知，漳州市于今年6月开始进行小区公共收益“点题整治”。漳州市城管局、发改委、公安局、民政局和市场监督管理局联合印发相关方案。自整治行动以来，全市各属地城管局通过联合街道办事处及社区居委会展开实地排查、委托会计师事务所进行专项审计等方式开展，取得较好的成效。

芗城区城管局严查严纠，对龙门天下小区的物业企业行政处罚1万元。龙文区城管局先试先行，创新研发“智慧物业管理服务平台”App，完善物业小区公共收益长效管理机制，以实现公共收益收支管理的网上查询、电子投票、电子留痕等“互联网+”功能。

漳州市在整治的同时，还受省住建厅委托，代拟《全省物业小区公共收益长效管理机制的指导意见》。（记者 萧镇平 通讯员 曾灿辉）