中新网海口5月24日电 海南省住房和城乡建设厅23日介绍，该省全省范围实施限购、限贷、限售、价格备案等政策以来，房地产市场总体表现平稳，调控政策取得初步成效。

根据网签数据，5月1日-5月19日海南全省商品房销售面积80.31万平方米，同比下降32.33%；销售均价10297元/平方米，同比增长18.83%。5月以来海南全省商品房销售面积有所下降，主要受以下多方面原因影响：一是限购政策影响，二是目前销售进入传统淡季，三是多数楼盘经春节前后旺季的热销，已进入收尾阶段等。但今年以来全省商品房累计销售面积、销售均价仍同比增长20%左右。

4月14日，海南省住建厅、省国土厅、人行海口中心支行出台了《关于限制购买多套商品住宅的通知》，在全省范围内实施了限购、限贷、限售、价格备案等政策。在此基础上，5月，海南省琼海、海口、三亚、五指山、保亭、白沙、琼中等7个市县先后出台了更加严格的限购政策，将产权式酒店、保障性住房和二手住房纳入限购范围；非本省户籍居民家庭在限购区域购房，需提供在该省缴纳1年或2年社保或税收证明等。其中，海口、三亚、琼海实行局部区域限购，五指山等4个中部生态核心区市县实行全域限购。