晋安区茶园街道铁建大院已经连续16年治安案件为零。这里有一支颇有名气的夕阳红志愿服务队，队员平均年龄73岁。

近日，记者再次走进铁建大院，看到提升改造后的小区面貌焕然一新，小区成立了党支部，还引入物业公司管理。白发党员们依然热心为居民服务，邻里守望相助，共同办好小区事。

小区第一次有了物业

茶园街道站前社区铁建大院是一个占地15亩的老院子，建于上世纪80年代初期，里面分布着8栋6层楼房，现有住户200多户。

这里长期没有物业管理，且流动人口多，治安形势复杂。为了保障小区住户的安全，2004年12月，大院里的十几名退休老人自发组成了义务巡逻队，每天轮流在小区巡逻。2019年，铁建大院成立中共夕阳红志愿服务队支部委员会，义务巡逻队正式更名为夕阳红志愿服务队，志愿服务范围延伸到火车站、汽车北站等周边地区，成为茶园街道志愿服务的力量之一。

去年，晋安区把铁建大院旧住宅小区整治工程纳入为民办实事项目。铁建大院成立小区党支部，建起近邻屋。在“三供一业”改造过程中，哪些路面要平整？哪些苗木要迁移？电动车遮雨棚要放在哪里？每一个小问题通过党员志愿者和居民共同商议决定，真正做到了小区事大家议。

今年初，铁建大院引入物业公司，管理更加规范。小区党支部书记俞永坤说：“30多年来，小区第一次有了物业管理。我们要做居民和物业公司之间的润滑剂，促进双方沟通。”

守望相助邻里情浓

在铁建大院，“有困难找党组织”是小区居民的共识。

81岁的老党员王石兵坚持把小区事写成“灯下夜话”，供居民们交流。“灯下夜话”内容丰富，有议论式的《群众需要的才是好事》《伟大是多大》《阳光照亮大院》，有探讨问题的《通道上的葡萄架拆不拆》《接力救助被狗撞倒的老人》《楼道的灯又亮了》，有紧跟时事的《清网行动》《闲话冬至》，还有充满生活情趣的《品味美食》。“灯下夜话”有手写版，供居民们传阅，还有电子版，方便小区居民在微信群里阅读。

老党员盛世为说，小区党员和居民心连心，有一次小区里的大树倒了，小区党支部连夜商议，安排吊车把大树吊走。

党员们热心服务居民，守望相助、邻里情浓的故事在铁建大院不时上演。一位老太太在楼下闲聊时，突发心脏病。党员志愿者看见后，立即联系120，使其转危为安。陈爱廷家楼上的邻居得了重感冒并引起重病。陈爱廷直接把她接回家中照料。陈凯、杨兰芳也帮忙寻医问药。在三人的帮助下，邻居终于康复上班。

王石兵对记者说：“我们没有豪言壮语，就是为大院居民服务，帮助大家解决生活小事，建立和谐邻里关系。”

福州晚报记者 何佳媛/文 陈暖/摄