城市不仅要有高度，更要有温度。24日，福州首个A级装配式保障性租赁住房——U厝公寓厦坊店正式开业。这是福州左海集团所属工业园区集团在福州开发建设的第二家U厝公寓门店，推出333套小户型精装房源，均可拎包入住，致力为在榕打拼的年轻人提供有温度的家。

U厝是工业园区集团旗下安住发展公司运营的长租公寓品牌，本次投用的U厝公寓厦坊店有哪些新亮点、新升级？开业首日，记者进行了探访。

家具家电齐全

拎包即可入住

U厝公寓厦坊店位于晋安区福飞北路东侧、坂中路北侧，总建筑面积20788平方米，包括2栋18层住宅楼和邻里商业、地下车库等，向租户提供30平方米~57平方米的4类高品质智慧租赁公寓，户型既有一室一厅的，也有两房两卫双阳台的，满足年轻群体的不同租房需求。

步入室内，全屋定制实木家具营造现代、舒适、温馨的居住空间。据U厝公寓厦坊店李店长介绍，公寓内所有套房都配备独立厨卫系统和全屋热水系统，具备独立卫生间、阳台、洗衣机，配置24小时智能门锁，每栋楼均配备物业管家，提供管家式服务，保障居住环境安全。

U厝公寓厦坊店致力为青年群体营造具有交友、休闲、娱乐等多种功能的社群空间。公寓一楼的共享空间集娱乐、健身、会客等功能于一体，健身区配备跑步机、重力器械等，24小时向租户开放，同时不定期举行社群活动。沿街还打造了邻里商业配套，满足日常美食、购物需求。

“室内装修舒适温馨，从居住到娱乐休闲，方方面面都替租户考虑到了，物业管理服务也很完善。”开业当天，租户张先生说，作为刚来榕工作的“新福州人”，希望能在这里开启崭新生活。

自主研发数字科技

提供更优质便捷服务

作为市属重点国企，工业园区集团积极践行国企担当，借助新型建造方式，将U厝公寓厦坊店打造成我市首个A级装配式保障性租赁住房项目。在建筑主体结构施工中，在全省率先运用装配式部分包覆钢－混组合结构，项目整体装配率达60%以上，更加低碳环保。同时，一系列自主研发数字科技成果的运用，助力呈现令住户惊喜的居住品质。“公寓建筑布局充分考虑周边环境、日照、通风等要素，做到所有住宅南北通透，每个户型都拥有好的风景视野。”李店长说。

有意租房的市民如何了解相关信息呢？李店长说，市民打开微信小程序“U厝公寓”，即可查找U厝品牌旗下所有可租赁房源，了解房源信息并线上预约看房。这是工业园区集团正在打造的U厝网数字化系统的其中一环。

据了解，为快速有效搭建U厝品牌长租房运营管理体系、提升市场竞争力，工业园区集团建设了U厝网数字化系统，涵盖U厝门户网站、租客端APP、微信小程序、公众号、公寓租赁管理后台及管理端APP等系统功能。目前，U厝门户网站、公众号、微信小程序等平台已陆续上线，实现数字建造、租赁在线、VR选房等数字化运维新体验。

从“租得了”到“租得好”

推动5000套公寓入市

为发挥国企引领示范作用，工业园区集团还将推出U厝品牌旗下战坂店、望麓店、澜澄店等品质公寓，推动5000多套分散式公寓陆续进入市场，实现U厝产品分布全福州，为更多留榕青年提供安心的居住场所。

从U厝公寓战峰店投入市场运营，到U厝公寓厦坊店开业，工业园区集团持续深耕保租房领域，顺应人民群众对高品质生活的期待，推动保障性住房建设，为奋斗青年提供有温度的家，推动产城人融合发展。

工业园区集团相关负责人表示，将下大气力抓好各项民生实事和民心工程，加快构建从“一张床”到“一间房”再到“一套房”的多层次、多元化租赁住房供应体系，满足多层次多样化需求，助力榕城奋斗青年从“租得到、租得起”到“租得稳、租得好”，为实现“住有所居”持续贡献力量。（记者 朱榕）