海峡网3月4日讯（海都记者 陈盛钟）从2月22日起，房地产契税、营业税新政开始在莆田实施，只要申报日期在新政落地之后的，都可以享受税收优惠。昨日，记者从莆田市地税局获悉，新政实施后，莆田的二手房市场热度上升明显，市区二手房交易量大增。

此次房地产契税、营业税新政明确，对个人购买家庭(成员包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《通知》明确，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。