为进一步完善住房保障制度，加快解决城镇中低收入家庭住房困难，4月10日，北京市住建委发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知(征求意见稿)》（以下简称“征求意见稿”），拟放宽市场租房补贴申请条件，提高补贴标准。

其中指出，市场租房补贴申请条件由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元，家庭住房和资产条件保持不变。在放宽家庭人均月收入申请条件之外，征求意见稿还大幅度提高补贴标准，对符合条件的申请家庭分六档补贴，加大对重度残疾等3类家庭的市场租房补贴力度。

由2400元到4200元 放宽家庭人均月收入申请条件

根据征求意见稿，北京市场租房补贴收入申请条件有所放宽，由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元，家庭住房和资产条件保持不变。

具体来看，本市城镇户籍家庭同时具备以下三种条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：一是申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；

二是申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；三是3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

大幅度提高补贴标准 分六档补贴

征求意见稿指出，取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构和收入水平，分六档确定。

除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区，2人及以下户最高补贴标准2500元，最低补贴标准1000元；3人及以上户最高补贴标准3500元，最低补贴标准1200元。怀柔、平谷、密云、延庆四区市场租金水平较低，市场租房补贴标准按全市标准的60%确定。

征求意见稿显示，房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。

加大部分家庭市场租房补贴力度

除了大幅度提高补贴标准、分六档补贴，征求意见稿拟加大对重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。家庭成员中有重度残疾人员或患重大疾病人员以及家庭成员均为60周岁以上老人且无子女的，依申请可提高一档市场租房补贴标准。

此外，征求意见稿还鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，可提高两档市场租房补贴标准。

上述家庭提高后的租房补贴标准不超过本市确定的最高补贴标准。

市住建委相关负责人表示，政策实施后，本市将进一步加强市场租房补贴发放管理，定期开展市场租房补贴家庭的资格复核和动态监管，重点对家庭人口变化、实际租住情况等进行核实，防范骗租骗补行为发生。