据知情人士透露，近期，有关部门正在研究优化调整福州市住房信贷政策。7月24日中央政治局会议首次明确提出，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。近期国内郑州等主要城市均不断优化调整相关政策，对改善市场信心起到积极作用。当前福州市限购地区根据持有住房套数和存量房贷情况执行30%、40%、50%三档首付比例。据悉，此次调整主要是支持改善性购房，对已有一套住房且房贷尚未偿清，再次申请个人住房贷款的购房人，首付比例由目前的50%调整为40%，预计此举将降低改善性购房首付压力，有利于促进福州市房地产市场平稳健康发展。