不知道大家有没有发现
中防万宝城的“大蘑菇”
日前已经全面换装啦！
榕树主题的彩绘
让不少市民朋友都眼前一亮
不仅如此
细心的市民朋友应该还发现了
万象、宝龙也架起了围挡
进行外立面的改造
不得不说
在地铁2号线通车之际
沿线的商圈们
可谓是全体脱胎换骨啊！
随着福州地铁换乘时代的来临
一个巨大的地铁商业网络正在铺开！
毗邻站点：宁化站
中防万宝城
内外兼修 全面升级！
2号线沿线商圈中，中防万宝城可以说改变最大，甚至是拥抱地铁2号线最热烈的地下商业城——毕竟它与2号线宁化站直接连通。
除了刚刚所说的外立面变化，中防在业态、动线上的改造也是动了真格。
业态大改造
品牌替换50%
此前就有报道称，中防万宝城在今年初进入 项目升级阶段 ，预计投入超过两千万元的装修改造费用，中防万宝城 重新定位城地铁商业城。
地铁2号线与中防万宝城接驳口中庭效果图
据福建中防联博商业管理有限公司负责人透露，与地铁2号线宁化站无缝连通的地铁生活城 目前已经进场施工。
地铁2号线与中防万宝城接驳口中庭效果图
地铁生活城B1层将以 餐饮 为主，B2层计划引进 地铁生活配套品牌 ，方便地铁沿线居民的日常生活需求。
全新设计的中防万宝城白马河入口效果图
除了地铁生活城之外，中防万宝城业态也将全新升级，经过三个区域的重点改造之后，中防万宝城 约有50%的原品牌 将被更替。
海峡君观察到，目前原先关店率较高的几个区域， 剩余商家已经逐渐清退，新一轮的招商正在进行， 新一批的商户也在等待进场装修。
根据规划，原本的B2层 精品区 将改造成 奥特莱斯概念店 ，以折扣名品店为主
原本的 靓男靓女街 将被改造为 学生 街 ，主要面向高中以及大学生群体，以时尚潮流买手店为主。
原来的 亲水街 也重新装潢，定位为 风情街 ，将融合餐饮、休闲等业态。整体改造将于 地铁开通1—2个月之内完工。
全新设计改造后的亲水街效果图
路标重新命名
商场动线全新规划
此前很多市民都反映中防万宝城“商场地下动线混乱、购物体验大打折扣。”针对这一现象，福建中防联博商业管理有限公司负责人介绍，他们一直在做改进工作，比如推出了蓝牙语音导航地图，可以直接通过搜索店名进行导航。
并且，在此次升级改造中， 地下动线的改造也是重中之重。 据了解，中防万宝城将部分小街道进行整合，靠近金逸影城的区域重新布局， 形成一条贯穿东西的中央大街， 东起地铁生活城，西向穿过目前的姿尚生活城。
对于之前指路贴混乱的现象， 也将在近期做一个全面清除。
此前中防万宝城五颜六色的指路贴
同时，还对路网进行升级，对主街、支巷以及各个店铺门牌进行重新命名，全新的路标将于本月底正式亮相。
当然
除了中防万宝城之外
苏万宝商圈各个商场
也相继闻风而动！
毗邻站点：祥坂站
苏宁广场
变身高端精品购物中心
近日，福州苏宁广场表示，一期即将在明年启动改造，定位为高端奢侈，搭配国际精品时尚零售，并配以优质餐饮提供丰富体验型购物，实现购物、餐饮、休闲功能。
苏宁广场外立面效果图
苏宁广场外内部效果图
而福州苏宁广场二期共规划B区、C区两栋大型高端ShoppingMALL。其中，福州苏宁广场B区将定位轻奢精品，涵盖轻奢国际快时尚、精品零售、高档护肤、儿童娱乐、餐饮美食、配套体验等业态，预计今年底开业。
苏宁广场二期效果图
C区则定位潮流时尚，汇聚苏宁超市、苏宁云店、苏宁影城、国际快时尚、精品潮流零售、屋顶花园等大型主力店、创意业态，同时辅以休闲娱乐业态，预计明年开业。
苏宁广场三期效果图（图自蓝房网）
未来，苏宁广场将成为一个拥有55万平方米的超大体量海西旗舰综合体，其中22万平方米的购物中心将立足于当地中高收入消费客群，打造福州首席一站式高端精品购物中心。
毗邻站点：宁化站
万象、宝龙
外立面即将大变样
近日，宝龙万象的外立面改造正在如火如荼地进行中。万象城升级改造工程，在去年10月底进场施工。预计今年4月底竣工、改造后的它将以“万象·九宜城”的形象全新亮相。
“万象·九宜城”效果图
3月底，宝龙城市广场正式启动外立面及外广场景观的升级改造，拟增加绿植面积、调整休闲区域。内广场将升级零售及餐饮业态，打造台江区全新的美食购物天堂。
网传宝龙立面改造效果图（来源：可爱福州）
同时，宝龙城市广场将在地下负一楼、负二楼新增约5000平方米的地铁商业，预计7月1日开业。
网传宝龙立面改造效果图（来源：可爱福州）
招商方面，喜茶、奈雪、鹿角巷、小米之家等网红店、旗舰店均将进驻。
当然
苏万宝商圈改造工程风生水起
其他沿线站点也不甘示弱
各个商圈都等着在地铁开通之时
给市民一个全新面貌
毗邻站点：金屿站
永嘉天地
各种网红店强势入驻！
最靠近大学城的综合体永嘉天地最近动作也不小。
在福州南街大施拳脚的东百集团在大学城正式布局，全新东百城选址就永嘉天地，面积约4.72万平方。已经有部分店开业，预计2019年第二季度将全面开业。
东百城强势引入 网红品牌“奈雪的茶” ，成为 闽侯首店 。还有小汤主、四道菜、二回熟、卡宾等餐饮服装品牌即将完成自己的 闽侯首秀。
毗邻站点：金山站
万达—爱琴海商圈
再增3个次商业中心！
近日，福州市商务局表示，在优化提升万达—爱琴海主商业中心的同时，将在现有金山片区可供商业开发利用土地规划范围内，进一步加大大中型百货商场（购物中心）的招商力度，拟在金山绿轴、农大周边、奥体周边等打造3个次商业中心。
金山爱琴海购物公园。陈建国/摄
而在爱琴海购物广场近日也正式提升改造，升级后的爱琴海东百中心定位为精品百货，将于今年5月全新亮相。
其中，一楼将引进阿玛尼、兰蔻等一线化妆品；四、五楼将升级阿迪达斯、耐克等运动品牌，让门店得到级次更高的产品品类。
毗邻站点：南门兜
香格里拉二期
打造全新地铁商业综合体！
在地铁南门兜的南侧，一座备受瞩目的商业综合体即将拔地而起， 香格里拉二期项目（嘉里中心） 已经于近日火速将开建
拟规划打造成地下3层、地上20层， 集购物、餐饮、休闲娱乐、办公等现代商业功能为一体的地铁商业综合体 。建成后，项目将与东街口商圈形成连片效应。
毗邻站点：上洋
宜家综合体
加速建设！周边路网升级！
宜家全国首家融合了餐饮、服装，购物等多种业态的综合体——福州宜家项目本来预计2020年开业，但目前的建设周期比预期缩短了三分之一左右！
近日，在宜家项目的施工现场，我们可以看到大型机械设备已陆续进场作业。项目周边配套道路一期工程已于近日启动建设，预计10月建成。
宜家福州项目地块周边配套道路工程包含 埠兴路、规划一路及埠兴支路3条道路。 其中，一期项目包括埠兴路及规划一路。
和宜家一步之遥的上洋站，也是此次2号线的重点站之一，拥有多达12个出入口，将全力应对宜家家居的庞大客流。
毫无疑问
地铁所带来的巨大人流
能为福州商业发展提供基石！
但也不可否认
地铁经济要快速发展
更关键的是规划合理的业态
和顺应时代的运营模式
福州的地铁商业
作为一种全新的经济模式
还有很长的一段路要做
不过，我们有理由期待着
福州地铁经济的全面开花！
为福州人提供更加便利的生活！
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出品人：李艺
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